Carl Ichan의 Icahn Enterprises LP(NYSE: IEP)의 한 부서가 애틀랜틱 시티에 있는 Trump Plaza의 나머지 유물을 매물로 내놓았습니다.
2016년 9월부터 비어 있던 이전 보드워크 카지노 호텔은 2021년 2월에 폭파되었습니다 . Icahn Enterprises 계열사인 IEP AC Plaza, LLC가 소유한 2201 Boardwalk의 인근 타워와 9.46에이커의 인접 토지가 남아 있었고 이것이 시장에 나와 있습니다.
Binswanger는 애틀랜틱 시티에서 이 세대에 걸친 해안가 재개발 기회를 제공하게 된 것을 기쁘게 생각합니다.”라고 상장 에이전트는 말했습니다.
1985년에 건축된 이 건물은 186만 평방피트이며 현재 레스토랑을 포함한 일부 소규모 사업체의 본거지입니다. 기록에 따르면 IEP AC Plaza는 타워와 미사용 면적에 대해 작년에 세금으로 125,000달러만 지불했습니다.
Icahn의 흥미로운 판매 시간
2201 Boardwalk에 있는 건물과 앞서 언급한 9.46에이커의 부지는 도널드 트럼프 전 대통령과 그의 측근 18명이 조지아주 풀턴 카운티 대배심에 의해 뒤집히려 한 혐의로 기소된 날 또는 그 직전에 시장에 나온 것으로 보입니다. 2020년 대통령 선거에서 그 주의 결과입니다. Biden 대통령은 간신히 주를 이겼습니다.
최근 몇 달 동안 45 대 대통령 에 대해 부과된 네 번째 기소입니다 . 애틀랜틱 시티와 관련하여 시기는 우연이지만 Icahn Enterprises의 타워와 토지 매각 노력에 대한 이야기가 더 있을 수 있습니다.
공매도 활동가인 Hindenburg Research가 회사에 대한 통렬한 보고서를 발표한 후 금융가 회사의 주식은 현재까지 52% 이상 하락했습니다. 이달 초 Icahn Enterprises는 현금을 절약하기 위해 배당금을 50% 삭감했습니다. 억만장자도 그의 회사도 애틀랜틱 시티에 한때 트럼프와 제휴했던 타워와 토지를 매각하려는 노력에 대해 공개적으로 언급하지 않았습니다.
Icahn은 파산한 Atlantic City 운영자인 Tropicana Entertainment와 Trump Entertainment Resorts를 인수하는 등 게임 산업에 오랫동안 각인되어 있습니다. 그는 또한 2020년 에 Eldorado Resorts가 173억 달러에 인수한 Caesars Entertainment(NASDAQ: CZR) 의 설계자로 간주되며 , 이 거래에는 4개의 Boardwalk 카지노 리조트가 포함되었습니다.
애틀랜틱 시티는 아직 만족할 수 없습니다
IEP의 AC 플라자가 타워와 미사용 토지에 대한 구매자를 찾으면 거래는 애틀랜틱 시티를 전 대통령과 묶는 잔재의 종말을 의미합니다. 뉴저지의 정치적 성향으로 인해 뉴저지 주와 애틀랜틱 시티의 많은 유권자들에게 기쁨이 될 것입니다.
그러나 Garden State의 게임 센터는 아직 축하할 수 없습니다. 파괴된 게임 속성에 대한 역사는 모호합니다. Trump Plaza 부지는 어떻게 될지 불분명하며 2007년 샌즈 애틀랜틱 시티(Sands Atlantic City)에서 마지막으로 파괴된 카지노 호텔 부지는 아직 사용하지 않고 있습니다.
또한 일부 Boardwalk 장소는 낙후되어 개선이 절실하다는 평판을 얻고 있는 반면, 일부 게임 업계 내부자는 현재 9개 게임 시설의 인구가 너무 많아 시에서 지원할 수 없다고 생각합니다.